В состав проекта входят:

1. 2-х этажное здание, общей площадью 1175 кв.м, (фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия разрушены), расположенное в квартале жилой застройки рядом с центром города.

2. Земельный участок площадью 0,3217 га, отведённый под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома.

3. Техническое заключение по инженерно-геологическим и геодезическим изысканиям, заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания о возможности реконструкции, а также решения Моггорисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и предоставление(отводе) земельного участка.

4. Строительный проект реконструкции имеющегося здания под 3-х этажный 3-х подъездный 30-ти квартирный жилой дом с помещением под магазин.

Общая полезная площадь квартир после реконструкции составит 1500 кв.м (из них 1-комнатных квартир - 10шт, 2-комнатных – 20шт, помещение под магазин 11 м.кв. - 1 шт). Рядом с объектом находится 3-х этажный жилой дом построенный на основании реконструкции аналогичного общежития.

Согласно сметы стоимость реконструкции составит 1 040 532 630 рублей в ценах 2006 года, что соответствует 400$ за 1 м.кв. готовой площади.

Стоимость предлагаемого инвестпроекта 130 000$, что примерно составит 95 $ за 1 м.кв. готовой площади.

Реальная рыночная стоимость 1 кв.м.жилой площади в этом районе города Могилёва на 01-04-2010г. составляет около 750$ за м.кв.

Ожидаемая рентабельность проекта составит - 30-35%.

Вышеуказанный объект и документация находятся в собственности индивидуального предпринимателя, который готов выступить в качестве партнера при реализации данного инвестпроекта.