Об утверждении Положения о параллельном проектировании и строительстве объектов и внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Республики Беларусь от 28 мая 2009 г. № 266 «О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. № 676» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о параллельном проектировании и строительстве объектов.

2. Пункт 11 Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476 «Об утверждении Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство и Положения о порядке согласования и утверждения проектной документации, утверждения градостроительных проектов» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 248, 5/28493), дополнить абзацами пятым и шестым следующего содержания:

«этапы работ по строительству объекта, выделенные в строительном проекте, в случае принятия заказчиком, застройщиком решения о параллельном проектировании и строительстве объекта;

очереди строительства и пусковые комплексы, выделенные в архитектурном и (или) строительном проектах строительства объекта.».

3. Республиканским органам государственного управления в двухмесячный срок:

привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением;

принять иные меры по реализации настоящего постановления.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

Премьер-министр Республики Беларусь

С.Сидорский

 

УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь 30.07.2009 № 1001

ПОЛОЖЕНИЕ
о параллельном проектировании и строительстве объектов

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. № 676 «О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 189, 1/8097), определяется порядок параллельного проектирования и строительства объектов.

2. Для целей настоящего Положения применяются следующие термины и их определения:

объект – здание, сооружение, инженерные сети и (или) их взаимоувязанный комплекс, на строительство которых разрабатывается проектная документация;

очередь строительства – определенная проектной документацией часть стройки, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг, состоящая из одного или нескольких пусковых комплексов;

пусковой комплекс – совокупность объектов (или их частей) основного, подсобного и обслуживающего назначения, которые обеспечивают выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектной документацией, и могут эксплуатироваться;

строительно-монтажные работы – работы, выполняемые на строительной площадке (объекте) при возведении, реконструкции и капитальном ремонте зданий, сооружений и при монтаже всех видов оборудования;

стройка – совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство, расширение и реконструкция которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации, на которую в установленном порядке утверждается отдельный титул стройки (или заменяющий его документ);

этап работ по строительству объекта (далее – этап работ) – совокупность технологически связанных между собой видов строительных работ, образующих законченный элемент строящегося объекта, определенный в проектной документации или договоре подряда.

3. Решение о параллельном проектировании и строительстве объекта принимается заказчиком, застройщиком, если иное не установлено законодательством или инвестиционным договором, и указывается в задании на проектирование.

ГЛАВА 2
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

4. При принятии решения о параллельном проектировании и строительстве объекта в строительном проекте выделяются этапы работ по строительству данного объекта, очереди строительства, пусковому комплексу.

Разработка проектной документации осуществляется в соответствии с требованиями актов законодательства, в том числе обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов в области архитектурной и строительной деятельности.

При выделении этапов работ в строительном проекте необходимо учитывать, что:

перечень и объем работ, составляющие этап работ, а также сроки завершения этапов работ определяются на основе технологической последовательности производства строительно-монтажных работ и установленных проектом сроков окончания строительства отдельных объектов и стройки в целом. При наличии технической возможности перечень и объем работ, составляющие этап работ, выпускаются с определением потребности в материально-технических ресурсах для каждого из этапов;

по объектам линейного строительства (дороги, метрополитены, линии электропередач, линии связи, трубопроводы и другие) выделение этапов работ должно производиться исходя из специфики указанного строительства и предусмотренного техническими условиями строительства линейных объектов поточным методом;

по объектам мелиоративного и водохозяйственного строительства выделение этапов работ следует осуществлять с учетом сезонности выполнения некоторых работ (вспашка, планировочные работы), назначения технологических разрывов, мероприятий по пропуску паводковых вод, а также занятости площадей сельскохозяйственными культурами;

продолжительность этапа работ не может длиться, как правило, более квартала и зависит от специфических особенностей строительства.

5. Разработка проектной документации для первого этапа работ ведется при наличии утвержденной стадии проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, для следующих этапов работ – при наличии положительного заключения государственной экспертизы предыдущего этапа работ.

6. Состав и объем проектной документации по этапам работ определяется техническими нормативными правовыми актами в области архитектурной и строительной деятельности.

ГЛАВА 3
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

7. Государственная экспертиза этапов работ, выделенных в строительном проекте с последующим проведением государственной экспертизы строительного проекта в целом, осуществляется в соответствии с Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 248, 5/28493).

8. Утверждаются стадия проектной документации (подлежащая утверждению), а также сметная стоимость объекта строительства в целом в соответствии с Положением о порядке согласования и утверждения проектной документации, утверждения градостроительных проектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476.

ГЛАВА 4
ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

9. Разрешение на производство строительно-монтажных работ выдается на каждый этап работ по строительству объекта, за исключением объектов, для строительства которых не требуется получение такого разрешения.

Разрешение на производство строительно-монтажных работ выдается при наличии положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации на этапы работ, объект и (или) очередь строительства, пусковой комплекс.

10. При внесении изменений в строительный проект не требуется повторного получения разрешения на производство строительно-монтажных работ при условии письменного информирования органов государственного строительного надзора.

11. Очередность и сроки завершения этапов работ должны обеспечивать ввод в эксплуатацию объекта строительства в целом в установленный проектом срок.

Выполнение работ, предусмотренных в последнем этапе работ, должно обеспечивать полное завершение строительства очереди, пускового комплекса объекта строительства в объеме, установленном проектной документацией.

ГЛАВА 5
ФИНАНСИРОВАНИЕ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА

12. Основанием для финансирования строительства объекта в целом является утвержденная стадия проектной документации, по которой получено положительное заключение государственной экспертизы.

13. Финансирование этапов работ производится при наличии положительного заключения государственной экспертизы по этапу работ, выделенному в строительном проекте.

14. Финансирование разработки проектной документации осуществляется в соответствии с договором подряда на выполнение проектно-изыскательских работ.

ГЛАВА 6
ПРИЕМКА ЭТАПОВ РАБОТ И ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

15. Завершенные строительством этапы работ подлежат приемке в порядке, установленном Министерством архитектуры и строительства.

16. Приемка завершающего этапа работ производится одновременно с приемкой в эксплуатацию объекта в целом, очереди строительства, пускового комплекса.

17. Приемка в эксплуатацию объекта в целом, отдельных очередей строительства и пусковых комплексов осуществляется в соответствии сПоложением о порядке приемки объектов в эксплуатацию, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. № 452 (СП Республики Беларусь, 1991 г., № 34, ст. 416; 1993 г., № 32, ст. 627), и техническими нормативными правовыми актами в области архитектурной и строительной деятельности.