В состав проекта входят:

1. 2-х этажное здание общей площадью 932 кв.м (фундамент бетонный, стены блочные, перекрытия железобетонные), расположенное в квартале жилой застройки.

2. Земельный участок площадью 0,4969 га, отведённый под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома.

3. Техническое заключение по инженерно-геологическим и геодезическим изысканиям, заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания о возможности реконструкции, а также решения Моггорисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и предоставление (отводе) земельного участка.

4. Строительный проект реконструкции имеющегося здания под 3-х этажный 2-х подъездный 24-х квартирный жилой дом.

Общая полезная площадь квартир после реконструкции составит 1100 кв.м (из них 1-комнатных квартир- 12шт, 2-комнатных – 12шт).

Обращаем Ваше внимание на то, что проект реконструкции нацелен на малообеспеченные слои населения - площадь однокомнатных квартир не превышает 32 м. кв., а двухкомнатных - 53 м.кв.

Согласно сметы стоимость реконструкции составит 712 406 120 рублей в ценах 2006 года, что является около 380$ на 1 м.кв. готовой площади.

Стоимость предлагаемого инвестпроекта 130 000$, что примерно составит 120 $ на 1 м.кв. готовой площади.

Реальная рыночная стоимость 1 кв.м.жилой площади в этом районе города Могилёва на 01-04-2010г. составляет около 700$ за м. кв.

Ожидаемая рентабельность проекта составит 30-35%.

Дополнительно, второй очередью предлагается эскизный проект пристройки 5-ти этажного 2-х подъездного 40-ка квартирного жилого дома. Общая полезная площадь квартир может составить 1700 м. кв. (из них 1-комнатных квартир - 20шт, 2-комнатных – 20шт). Стоимость этого предлагаемого инвестпроекта 30 000$.

Вышеуказанные объекты и документация находятся в собственности индивидуального предпринимателя, который готов выступить в качестве партнера при реализации данных инвестпроектов.