В состав проекта входят:
1. 2-х этажное здание общей площадью 932 кв.м (фундамент бетонный, стены блочные, перекрытия железобетонные), расположенное в квартале жилой застройки.
2. Земельный участок площадью 0,4969 га, отведённый под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома.
3. Техническое заключение по инженерно-геологическим и геодезическим изысканиям, заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания о возможности реконструкции, а также решения Моггорисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и предоставление (отводе) земельного участка.
4. Строительный проект реконструкции имеющегося здания под 3-х этажный 2-х подъездный 24-х квартирный жилой дом.
Общая полезная площадь квартир после реконструкции составит 1100 кв.м (из них 1-комнатных квартир- 12шт, 2-комнатных – 12шт).
Обращаем Ваше внимание на то, что проект реконструкции нацелен на малообеспеченные слои населения - площадь однокомнатных квартир не превышает 32 м. кв., а двухкомнатных - 53 м.кв.
Согласно сметы стоимость реконструкции составит 712 406 120 рублей в ценах 2006 года, что является около 380$ на 1 м.кв. готовой площади.
Стоимость предлагаемого инвестпроекта 130 000$, что примерно составит 120 $ на 1 м.кв. готовой площади.
Реальная рыночная стоимость 1 кв.м.жилой площади в этом районе города Могилёва на 01-04-2010г. составляет около 700$ за м. кв.
Ожидаемая рентабельность проекта составит 30-35%.
Дополнительно, второй очередью предлагается эскизный проект пристройки 5-ти этажного 2-х подъездного 40-ка квартирного жилого дома. Общая полезная площадь квартир может составить 1700 м. кв. (из них 1-комнатных квартир - 20шт, 2-комнатных – 20шт). Стоимость этого предлагаемого инвестпроекта 30 000$.
Вышеуказанные объекты и документация находятся в собственности индивидуального предпринимателя, который готов выступить в качестве партнера при реализации данных инвестпроектов.
Последние новости
Новости в Беларуси-
30.10.2010 Правительство утвердило перечень имущества республиканской собственности для отчуждения
-
29.10.2010 Беларусь ищет стратегического инвестора для разработки месторождений горючих сланцев
-
29.10.2010 Беларусь на инвестфоруме во Франкфурте-на-Майне представит более 100 проектов
-
29.10.2010 В Беларуси планируется изменить порядок сделок с земельными участками
-
29.10.2010 Рынок инвестиций в Беларуси: немцы проявляют осторожный интерес
-
29.10.2010 Strabag не планирует ограничиваться одним заводом в Беларуси
-
25.10.2010 Еженедельный обзор инвестиционных событий Беларуси (18.10.10 – 24.10.10)
-
15.10.2010 Еженедельный обзор инвестиционных событий Беларуси (11.10.10 – 17.10.10)
-
10.10.2010 Еженедельный обзор инвестиционных событий Беларуси (04.10.10 – 10.10.10)
-
08.10.2010 Могилёвский горисполком готов оперативно предоставлять информацию – Олег Литенков
-
03.10.2010 Еженедельный обзор инвестиционных событий Беларуси (27.09.10 – 03.10.10)
-
01.10.2010 В Гродно по-настоящему готовы поддержать инвестора
Задать вопрос
Найти на карте |