7776 1076 872
В двух словах Объекты недвижимости
Название проекта
Проект реконструкции здания бывшего детского сада под 24-х квартирный 3-х этажный жилой дом.
Описание проекта

В состав проекта входят:

1. 2-х этажное здание общей площадью 932 кв.м (фундамент бетонный, стены блочные, перекрытия железобетонные), расположенное в квартале жилой застройки.

2. Земельный участок площадью 0,4969 га, отведённый под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома.

3. Техническое заключение по инженерно-геологическим и геодезическим изысканиям, заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания о возможности реконструкции, а также решения Моггорисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и предоставление (отводе) земельного участка.

4. Строительный проект реконструкции имеющегося здания под 3-х этажный 2-х подъездный 24-х квартирный жилой дом.

Общая полезная площадь квартир после реконструкции составит 1100 кв.м (из них 1-комнатных квартир- 12шт, 2-комнатных – 12шт).

Обращаем Ваше внимание на то, что проект реконструкции нацелен на малообеспеченные слои населения - площадь однокомнатных квартир не превышает 32 м. кв., а двухкомнатных - 53 м.кв.

Согласно сметы стоимость реконструкции составит 712 406 120 рублей в ценах 2006 года, что является около 380$ на 1 м.кв. готовой площади.

Стоимость предлагаемого инвестпроекта 130 000$, что примерно составит 120 $ на 1 м.кв. готовой площади.

Реальная рыночная стоимость 1 кв.м.жилой площади в этом районе города Могилёва на 01-04-2010г. составляет около 700$ за м. кв.

Ожидаемая рентабельность проекта составит 30-35%.

Дополнительно, второй очередью предлагается эскизный проект пристройки 5-ти этажного 2-х подъездного 40-ка квартирного жилого дома. Общая полезная площадь квартир может составить 1700 м. кв. (из них 1-комнатных квартир - 20шт, 2-комнатных – 20шт). Стоимость этого предлагаемого инвестпроекта 30 000$.

Вышеуказанные объекты и документация находятся в собственности индивидуального предпринимателя, который готов выступить в качестве партнера при реализации данных инвестпроектов.

Общая стоимость проекта
605 000 usd
Размер требуемых инвестиций
465 000 usd
Срок окупаемости проекта (лет)
1,5
Срок реализации проекта (лет)
1,5
Наименование предприятия, контактная информация
Дмитрий Николаевич, тел.:+375-29-6-12-19-17.
Распечатать эту страницу
Международный портал закупок и тендеров, экспорт и импорт, спрос и предложение предприятий Беларуси, европы и снг

Последние новости

Новости в Беларуси Новости портала

    Задать вопрос

    Ваш E-mail *

    Неверный адрес
    Сообщение *

    Введите текст
    Защитный код *
    Защитный код
    Обновить
    Неверный код



    Найти на карте