В состав проекта входят:
1. 2-х этажное здание, общей площадью 1175 кв.м, (фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия разрушены), расположенное в квартале жилой застройки рядом с центром города.
2. Земельный участок площадью 0,3217 га, отведённый под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома.
3. Техническое заключение по инженерно-геологическим и геодезическим изысканиям, заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания о возможности реконструкции, а также решения Моггорисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и предоставление(отводе) земельного участка.
4. Строительный проект реконструкции имеющегося здания под 3-х этажный 3-х подъездный 30-ти квартирный жилой дом с помещением под магазин.
Общая полезная площадь квартир после реконструкции составит 1500 кв.м (из них 1-комнатных квартир - 10шт, 2-комнатных – 20шт, помещение под магазин 11 м.кв. - 1 шт). Рядом с объектом находится 3-х этажный жилой дом построенный на основании реконструкции аналогичного общежития.
Согласно сметы стоимость реконструкции составит 1 040 532 630 рублей в ценах 2006 года, что соответствует 400$ за 1 м.кв. готовой площади.
Стоимость предлагаемого инвестпроекта 130 000$, что примерно составит 95 $ за 1 м.кв. готовой площади.
Реальная рыночная стоимость 1 кв.м.жилой площади в этом районе города Могилёва на 01-04-2010г. составляет около 750$ за м.кв.
Ожидаемая рентабельность проекта составит - 30-35%.
Вышеуказанный объект и документация находятся в собственности индивидуального предпринимателя, который готов выступить в качестве партнера при реализации данного инвестпроекта.
Последние новости
Новости в Беларуси-
29.10.2010 Беларусь ищет стратегического инвестора для разработки месторождений горючих сланцев
-
29.10.2010 Беларусь на инвестфоруме во Франкфурте-на-Майне представит более 100 проектов
-
29.10.2010 В Беларуси планируется изменить порядок сделок с земельными участками
-
28.10.2010 Немецкая компания построит ветропарк в Логойском районе
-
27.10.2010 Швейцарский "Франк Мюллер" выкупил акции "Минского часового завода"
-
25.10.2010 Еженедельный обзор инвестиционных событий Беларуси (18.10.10 – 24.10.10)
-
15.10.2010 Еженедельный обзор инвестиционных событий Беларуси (11.10.10 – 17.10.10)
-
10.10.2010 Еженедельный обзор инвестиционных событий Беларуси (04.10.10 – 10.10.10)
-
08.10.2010 Могилёвский горисполком готов оперативно предоставлять информацию – Олег Литенков
-
03.10.2010 Еженедельный обзор инвестиционных событий Беларуси (27.09.10 – 03.10.10)
-
01.10.2010 В Гродно по-настоящему готовы поддержать инвестора